春暖之时，道外区中华巴洛克历史文化街区游人如织。几米之隔，由哈城发投集团组织建设的项目三期改造也正在紧张施工中。
道外区中华巴洛克历史文化街区是百年前哈尔滨民族工商业发源地，也是全国现存规模最大的中华巴洛克建筑群，保留着原有街道和院落布局。三期改造项目南起南勋街、丰润街，北至同发头道街、友谊东路、地灵街等，西起景阳街，东至南十道街、北十道街，占地面积20.41公顷，改造建筑面积约18.6万平方米。
早8时，走进靖宇街，周边各个施工区域已经忙碌了起来，围挡后面传来工长、工人商量工序的交谈声，机器切割声，锤子敲击声。
第四百货商店原址大楼外，工人在脚手架上用水泥维修建筑外立面。和项目指挥部沟通后，记者进入亨达利原址大楼。大楼建筑外立面已经修缮完毕，楼内中式木制围廊已经安装到位，初步呈现出建筑原态之美。工人分组进行暖气主管线焊接、木制花格棂条盖面打磨、庭院木制回廊及清水墙面修复、水钻打孔安装……在修旧如旧的同时，完善房屋的使用功能。
“现在大多庭院楼栋进行的，都是这种慢工细活作业，”项目指挥部的工作人员介绍，三期项目实行单个区域封闭施工管理，严格执行安全文明施工要求，专人看守施工现场大门，控制扬尘和噪音，把对周边居民生活的影响降到最低。
“三期改造遵循‘保护与利用相结合’思路，高标准高质量打造‘中华巴洛克建筑艺术殿堂’”，哈城发投集团相关负责人介绍，项目推进中，通过“点、线、面”相结合方式，下“绣花”功夫，修复做到修旧如旧，“让城市留下记忆，让人们记住乡愁。”
溯源，创建“一栋一档”。技术人员按原样恢复的原则，在前期勘察过程中全部留存依据。比如，利用无人机在进行多视角拍摄，采集信息，为后期修缮提供文物本体及周边环境的详细影像资料；利用摄影测量技术和三维重建技术，实现文物建筑的数字化分析和建档，做到每一个楼栋庭院都有自己的详细数字档案，这包括建筑立面造型、色彩、图案、构件等元素的档案。其中，为最大限度恢复原有色彩，技术人员采用分光测色色差仪，对外墙原有原始留存色彩分区域分部位测量，并记录相关数值，为后期外饰面色彩提供溯源依据。
设计，遵循“一楼一策”。修缮设计过程中，设计人员采用“可逆性”和“最小干预”的理念，最大限度保留建筑历史信息，保持街区完整风貌。比如在修缮一老字号洗浴建筑过程中发现，其天花板为采用红砖材料，呈现出波浪形造型。为此，项目团队重现当时工匠的工艺，最大程度复原了风貌。
施工，下“绣花”功夫。街区建筑细部花饰多样、线条丰富，在窗四周、女儿墙及入口顶部大量使用灰雕花饰进行装饰，灰塑样式复杂，技术人员按原有留存线条及花式，通过原工艺、原工法还原灰塑做法。原亨达利、原厚德福基础加固为桩基础，因施工部位空间有限，机械打桩不能实现，施工人员自制螺旋水钻，人工钻孔，解决了有限空间打桩的难题。
施工单位省建工集团、哈建工集团均在现场建立了中华巴洛克三期项目信息化指挥中心，搭建建筑实体数字化平台、工地现场数字化管理平台、管理活动数字化平台，优化项目组织、统筹计划安排、严格施工管理等，有力推进了项目建设。
三期项目于3月15日复工。截至目前，62栋历史和文物建筑已展开施工。其中，12栋文物和21栋历史建筑已启动修缮施工，23栋建筑基本完成修缮；对2栋文物、16栋历史、11栋其他建筑完成抢救性加固；已接收建筑并完成文化挖掘等工作。近期正在开展历史文化建筑室内顶棚穿线，筑墙体补砌，室内强弱电管线安装，水暖、消防管线安装和门窗油饰等工作。
“我们牢记肩负的‘历史文化名城的保护者，助力建设特色文化之都’责任”，哈城发投集团相关负责人表示，将始终本着对历史负责、对城市负责的态度，发挥向一流学习、超越的实干精神，科学严谨、稳中带快推进工程建设，力求最大程度恢复呈现中华巴洛克建筑之美，为激活、释放历史文化街区巨大价值作出城发投创新实践努力。
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