牢记总书记嘱托，奋力谱写哈城发投集团高质量发展新篇章（三）｜在哈尔滨振兴发展和现代化建设新征程上迈出国有物业奋进新步伐

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　　牢记嘱托，感恩奋进。习近平总书记时隔5年再次视察龙江，一系列重要讲话重要指示精神为东北地区和龙江振兴发展标定了新的历史方位，赋予了新的使命任务，明确了新的发展要求。哈城发投集团围绕功能定位及“22315”战略发展目标，以习近平总书记重要讲话重要指示精神为根本遵循，谋思路、建机制、创举措，掀起了学习贯彻落实习近平总书记重要讲话重要指示精神的热潮，奋力开创高质量发展新局面，在建设“六个龙江”、打造“七大都市”中发挥更大国企作用，扛起更多国企担当。

殷殷嘱托千钧力，踔厉奋发正当时。连日来，哈城发投集团物业集团所属中润物业公司广大党员干部全面学习、深入领会习近平总书记在主持召开新时代推动东北全面振兴座谈会和视察黑龙江省时的重要讲话重要指示精神，将习近平总书记的殷殷嘱托融入到企业改革创新发展进程的方方面面，落实到为民服务的点点滴滴。中润物业公司将持续在物业、供暖、国企混改、养老产业布局等重点领域聚焦发力，以“业主第一、服务至上、创新经营、惠泽员工”的经营理念，积极对接建设“六个龙江”、打造“七大都市”战略布局，在建设宜居幸福之都过程中扛起国有物业责任、展现国有物业担当。

以人民为中心

在党的领导中强化民生服务责任

中润物业公司积极把习近平总书记殷殷嘱托与服务民生相结合，把深入践行“以人民为中心”的发展思想作为最根本的遵循，把党的领导作为最根本的保证，多举措推进“我为群众办实事”等活动，彰显国有物业责任担当。

聚焦政治引领，筑牢思想根基。中润物业公司始终把政治引领摆在首位，通过落实理论学习中心组学习计划、“第一议题”制度、调研指导，把党建工作融入到公司运营每个层面，把党委前置议事规则贯穿于“三重一大”事项决策的每个细节，使民主集中制优势转化为国有企业治理效能。通过“三会一课”、主题党日等活动，强化党员身份意识、宗旨意识、责任意识。围绕主题教育，公司各基层党组织，坚持把捍卫“两个确立”，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”作为首要政治任务，引导广大党员在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干上下功夫求实效，着重解决“我是谁、为了谁”的根本性问题，不断激发党员履职尽责。

聚焦使命担当，强化为民服务。通过开展“初心远航谋远健行”党建品牌创建活动，中润物业公司各党支部充分发挥战斗堡垒作用，带领全体党员干部开展义务劳动，提升物业辖区的“硬环境”建设。面对抗击疫情、暴雨抢险、极端天气等急难险重的任务时，广大党员干部带头冲锋在前。通过建立“党员先锋岗”，党员们亮身份、亮承诺，带动全体员工以“用情说好每一句话，用脑说好每一句话，用心接待好每一位业主，用行动改正每一点不足”的专业态度，推动公司整体服务质量上台阶。通过组织丰富的主题党日活动，开展与辖区业主互动，与社区联建共建红色物业小区等活动，持续增强物业与业主的黏合度，使公司“软环境”建设得到全面提升。

以高质量发展为目标

在改革创新中构建全新发展格局

深入学习贯彻落实习近平总书记重要讲话重要指示精神，改革、创新是关键。中润物业公司将以深化改革创新为引擎，向转型升级要动力，向节本增效要发展。

以改革驱动，让降本与增效同频共振。在“三项制度”改革方面，中润物业公司将加大组织结构合并、干部优化调整、机关人员下沉，持续提升工作效率。同时，实施一岗一薪精细化管理的薪酬体系，激发一线员工干事创业积极性。在混合所有制改革方面，中润物业公司将在现有混改项目的基础上，继续推进适合企业发展的多元化混改模式，借助国企品牌优势及影响力，构建起内生成长和外延扩张相适配的产业布局，实现从管企业到管资本的转变。

植入新引擎，引进战略伙伴实现市场开疆。中润物业公司积极引入先进企业作为战略合作伙伴，向内优化物业管理，向外依托战略合作方承接省外业务，实现新业务的多方位拓展和多渠道发掘。同时，在股权合作、燃煤替代、节能降耗、智慧供热、市场开发等方面与战略合作伙伴展开合作。今年，中润物业公司通过市场化招投标，先后中标多个物业服务项目，实现了市场开拓。

延伸产业链，拓展“物业+养老”新模式。中润物业公司依托于既有物业服务资源优势，延伸物业服务产业链，对接收国有企业主辅分离的“三供一业”的“旧锅炉房”进行改建，设立以社区居家养老为主，机构养老为辅，日间照料、长者食堂互补的首个“星级养老服务综合体”——香坊区建北颐养院。通过专业养老机构入驻，弥补社区养老服务短板，加大了普惠性养老服务供给，使闲置的国有资产得到有效盘活。在此基础上，中润物业公司将进一步加快推进社区居家养老市场的拓展。

新时代赋予新使命，新征程呼唤新作为，新思想解决新问题。中润物业公司将以习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，将总书记的殷殷嘱托化作感恩奋进的生动实践，在哈城发投集团的发展战略中找准服务民生功能定位，锚定高质量发展目标，在建设“六个龙江”、打造“七大都市”的新篇章中肩负起光荣使命，在哈尔滨振兴发展和现代化建设新征程上迈出国有物业奋进新步伐。

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文、图/中润物业公司

编审/张旭升宋怀志

核发/王德宇

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